Lakáskereső

Kik jogosultak az igénylésre?

Olyan nagykorú házaspár veheti igénybe, akik esetében a feleség a hitelkérelem benyújtásának időpontjában még nem töltötte be a 41. életévét. A kölcsönt a házastársak kizárólag együttesen igényelhetik, mindketten támogatott személlyé válnak, más adós nem vonható be.

2025. december 31-éig a 41. életévre vonatkozó rendelkezést nem kell alkalmazni, ha a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább a 12. hetet betöltött várandósság fennáll.

A kölcsön felvételének a feltétele a büntetlen előélet és köztartozásmentesség vagy az 5000 forintot meg nem haladó köztartozás.

Legalább az egyik igénylőnek 30 napnál nem régebbi okirattal igazolnia kell, hogy a kölcsönigénylés pillanatában tb-jogviszonnyal rendelkezik, és legalább 2 éve folyamatosan rendelkezik (akár külföldi) társadalombiztosítással. Ebben legfeljebb 30 nap megszakítás lehet, és a felsőoktatási tanulói jogviszony is beszámítható, illetve az is, ha gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül az igénylő, vagy ha megváltozott munkaképességű személynek minősül.

Újdonság 2024 októberétől: Az alábbi foglalkoztatotti kör számára könnyített TB-igazolás alkalmazható:

Átalányadózó egyéni vállalkozók, KATA-s egyéni vállalkozók , valamint Mezőgazdasági őstermelők – esetükben egy év TB-jogviszony is elegendő az igényléshez.

Külföldi állampolgárok: Nem magyar állampolgár házaspár számára a kölcsön akkor nyújtható, ha rendelkeznek Magyarország területén bejelentett lakcímmel, és a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább három hónapig folyamatos tartózkodási jogosultsággal bírnak az ország területén.

Az igénylők a központi hitelinformációs rendszerben (KHR) nem rendelkezhetnek nyilvántartott tartozással, vagy azt 1 évnél régebben kiegyenlítették – írja elő a rendelet.

Aranyvölgy Lakópark - Energia Unió Zrt.

Mi is pontosan a CSOK és mire használható fel?

Egy államilag támogatott, legfeljebb 3%-os fix kamatozású maximum 50 milliós lakáshitel, amelyhez 10-10 millió forintos tartozás-elengedés párosul a második és harmadik újonnan születő vagy örökbefogadott gyermek után.

Felhasználható lakásvásárlásra, építésre és bővítésre. Telekvásárlásra azonban nem használható. az igénylést az adásvétel után legfeljebb 180 nappal be kell nyújtani, építés, bővítés esetén a használatba vétel előtt.

Aranyvölgy Lakópark - Energia Unió Zrt.

CSOK költségei, méretek, feltételek

  • A hitelösszeg legfeljebb 0,75%-a, legfeljebb 300.000Ft + az értékbecslés díja.
  • A lakás maximális értéke első lakás esetén 80 millió forint lehet, egyéb esetben 150 millió.
  • Az ingatlan minimális területe lakás esetén 40, 50 vagy 60 m2, ház esetén 70, 80, 90 m2 kell legyen.
  • A bentlakási kötelezettség minimum 10 év, bizonyos kivételektől eltekintve.
  • Az első évben csak kamattörlesztés van, tőketörlesztés nincs.
  • Hitel elengedése 10-10 millió Ft a 2. és a 3. gyermek után.

A gyermekvállalás határideje:

  • Egy gyermek esetén 4 év,
  • két gyermeknél 8 év,
  • míg három gyermeknél 10 év.
Aranyvölgy Lakópark - Energia Unió Zrt.

Mértéke

Gyermektelen igénylők esetén:

  • egy gyermek vállalása esetén a kölcsön összege nem haladhatja meg a 15 millió Ft-ot és tartozáselengedés nem igényelhető
  • két gyermek vállalása esetén a kölcsön összege nem haladhatja meg a 30 millió Ft-ot és tartozáselengedés 10 millió Ft lehet
  • három gyermek vállalása esetén a kölcsön összege nem haladhatja meg az 50 millió Ft-ot és tartozáselengedés 20 millió Ft lehet

1 gyermekes igénylők esetén:

  • egy további gyermek vállalása esetén a kölcsön összege nem haladhatja meg a 30 millió Ft-ot és tartozáselengedés nem igényelhető
  • két gyermek vállalása esetén a kölcsön összege nem haladhatja meg az 50 millió Ft-ot és tartozáselengedés 10 millió Ft lehet

2 vagy több gyermekes igénylők esetén:

  • a kölcsön összege nem haladhatja meg az 50 millió Ft-ot és tartozáselengedés nem igényelhető

A házaspárral együtt élő közös és nem közös gyermekeket együttesen kell figyelembe venni a gyermekszám esetén. A vállalt gyermekek közé számítanak a 12. hetet már betöltött magzatok is, és átmeneti szabályként 2024. március 31-éig még azok a gyermekek is, akik 2024. január 1-je után születtek vagy lettek örökbe fogadva.

A gyermekvállalást teljesítettnek tekintendő akkor is, ha a magzat a 12. várandóssági hét betöltését követően elhal vagy halva születik, illetve ha a házastársak egyike elhunyt.

Aranyvölgy Lakópark - Energia Unió Zrt.

Megnéznéd lakás kínálatunkat?

Próbáld ki lakás keresőnket és találd meg a számodra ideális ingatlant!

Kipróbálom
Onyxhomes.hu Made with ❤ by Webmaister